Neues Leben an der Hanns-Martin-Schleyer-Straße: Die Bautz Maschinen- und Stahlbau GmbH hat die 8.000 Quadratmeter große Immobilie übernommen, nutzt rund 5.500 Quadratmeter selbst und hat die verbleibende Fläche bereits an das Unternehmen IAC Acoustics untervermietet. Damit vergrößert sich Bautz massiv. Auch auf dem vorherigen Grundstück am Hocksteiner Weg geht es voran.

Vor etwas mehr als einem Jahr – zum 1. Januar 2023 – haben die Brüder Robin und Armin Bautz das 1960 gegründete Unternehmen in dritter Generation übernommen und aus der inhabergeführten Einzelunternehmung eine GmbH gemacht. Seitdem ist der Full-Service-Produktionsdienstleister für Gewerke wie Drehen, Fräsen, Schweißen und Oberflächenbehandlung so richtig durchgestartet. Sichtbarste Veränderung: ein komplett neuer Standort, der deutlich größer ist als die zuvor 2.500 Quadratmeter am Hocksteiner Weg in Wickrath. Stolze 8.000 Quadratmeter sind es nun, und das in einer traditionsreichen Umgebung an der Hanns-Martin-Schleyer-Straße in Güdderath – hier saß zuletzt die IBG Monforts. Davon nutzt Bautz ca. 5.500 Quadratmeter selbst. Ein Drittel der Halle (ca. 2.500 Quadratmeter) und die Hälfte der Büroflächen wurden wiederum untervermietet, an die IAC Acoustics GmbH, ein Unternehmen für Schallschutzsysteme. „IAC war ursprünglich als Mieter für unseren Standort am Hocksteiner Weg gedacht“, sagt Armin Bautz. „Nach vielen Gesprächen und Besichtigungen haben wir uns dann gemeinsam für die Untermietung am neuen Standort geeinigt. Das passt perfekt, da es artverwandt zu unseren Gewerken ist.“

Der Umzug von Bautz erfolgte ab Ende September, bereits ab 6. Oktober fielen die ersten Späne in Güdderath. „Unsere Bestandsimmobilie in Wickrath war an ihre Grenzen gekommen“, sagt Armin Bautz. „Um weiter wachsen zu können, standen wir also vor der Frage, ob wir einen Neubau angehen oder Mietflächen suchen sollten.“ Hierbei kam die WFMG – Wirtschaftsförderung Mönchengladbach GmbH ins Spiel: Der Unternehmensservice unterstützte bei der Entscheidungsfindung, bei der Wahl der richtigen Fördermittel und „mit weiterer intensiver Beratung und Hilfestellung bei Themen aller Art“, wie Bautz sagt. Die Immobilie an der Hanns-Martin-Schleyer-Straße habe sich dabei als beste Alternative herauskristallisiert, nicht zuletzt vor dem Hintergrund der Materialflussoptimierung. Mit der Konsequenz, dass die Arbeitsplätze des Unternehmens nicht nur gesichert werden konnten, sondern in der neuen Immobilie Potenzial für eine Aufstockung besteht. „Durch die Verlagerung der Betriebsstätte konnten wir nicht nur die Fertigungsstätten erweitern, sondern durch eine vollständige Inhouse-Fertigung auch die Effizienz steigern“, sagt Robin Bautz.

Die Brüder haben noch weitere Veränderungen angestoßen. Das Technologie-Portfolio konnte durch 3D-Druck erweitert werden, den Mitarbeitenden wurde die Nutzung eines Job-Bikes angeboten, „wir haben sogar ein offenes Büro für Hunde eingeführt, Stichwort Mitarbeiterzufriedenheit“, sagt Robin Bautz. Für die Zukunft seien zudem die Entwicklung und Einführung einer eigenen Produktlinie geplant. Die perspektivisch dafür notwendigen Flächen hat sich die Unternehmung also bereits geschaffen, weitere Untervermietungen von Hallenflächen seien daher auch nicht geplant. Allerdings habe man am Ende des Geländes noch ein großes freistehendes Areal (ca. 7.500 Quadratmeter) zur Verfügung, für dieses suche man derzeit noch einen Untermieter oder eine Nutzungsidee.

Der vorherige Standort am Hocksteiner Weg gehört auch weiterhin der Unternehmung Bautz, lediglich eine Halle auf der anderen Straßenseite war angemietet gewesen. Die Vermietung der Flächen läuft – und auch hier gibt es erste Erfolge zu vermelden. „Durch die WFMG haben wir einen sehr spannenden und interessanten Mieter gefunden, der bereits im November eingezogen ist“, sagt Armin Bautz. Es handelt sich dabei um die Sorption Technologies GmbH, die Adsorptionskälteanlagen plant und entwickelt. Weitere Ansiedlungsfälle seien in Vorbereitung, sagt Jan Herting vom Unternehmensservice der WFMG.

„Wir freuen uns, als WFMG sowohl die Verlagerung und Expansion von Bautz als auch die Neuansiedlung von IAC Acoustic mit internationalem Kapital im Industriebereich am Standort Mönchengladbach aktiv zu unterstützen und umfangreich mit unserem Service zu begleiten“, sagt Rafael Lendzion, Teamleiter Unternehmensservice, dem beide Firmen aus diversen Netzwerkaktivitäten der WFMG gut bekannt sind. „Es ist toll zu sehen, wie sehr die Produktionswirtschaft in Mönchengladbach lebt“, so Herting. „An der Hanns-Martin-Schleyer-Straße konnten durch die Verlagerung von Bautz und der Ansiedlung von IAC 80 bis 100 Arbeitsplätze gesichert und neu geschaffen werden, die Halle ist voll mit Werkzeugmaschinen und alles läuft nach kurzer Zeit wieder auf Hochtouren, nachdem der Standort zunächst brachlag. Die Entwicklungen hier, aber auch am Hocksteiner Weg, stimmen mich positiv, dass wir auch 2024 viele neue spannende Projekte begleiten und unterstützen werden.“

Foto (Quelle: Bautz Maschinen- und Stahlbau GmbH):

Das beigefügte Foto zeigt die Geschäftsführer Armin (li.) und Robin Bautz in der neuen Fertigungsstätte an der Hanns-Martin-Schleyer-Straße.

 

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