Für einen führenden deutschen Discounter wird die Firma Papp Logistics aus Ottobrunn in Zukunft das Obst-, Gemüse- und Frischesortiment für die gesamte Region in Rheindahlen managen. Den 21.000 m² großen Neubau dafür realisiert Ixocon, Grundstückseigentümer und erfahrener Projektentwickler aus Hamburg. Das Maklerbüro Bienen + Partner hat die Verhandlungen zwischen Grundstückseigentümer und künftigem Alleinmieter des neuen Lagers am Hamburgring 3 erfolgreich koordiniert.
Es sollen rund 100 neue Arbeitsplätze entstehen. Da es um den fachgerechten Umgang mit Lebensmitteln geht, sind viele davon hoch qualifiziert. Nach dem Baubeginn im laufenden Monat und der geplanten Fertigstellung ein Jahr später soll das Projekt zudem eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen erhalten.
Der Neubau auf dem 40.000 m² großen Grundstück wird nach den neuesten energetischen Standards errichtet und isoliert, was gegenüber herkömmlichen Kühlhallen maßgeblich Energie einspart. Einhergehend mit dem Projekt ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach in wesentlicher Größe zur Versorgung mit regenerativer Energie. Dies kann als Beispiel für vergleichbare Projekte angesehen werden, wobei die WFMG – Wirtschaftsförderung Mönchengladbach GmbH in diesem Feld mit Kontakten und Beratungsmöglichkeiten unterstützt.
Die Entwicklung fand auf privaten Flächen der Firma Ixocon statt, die in Abstimmung mit der Stadt Mönchengladbach damit die weitere Erschließung des Gewerbegebietes Rheindahlen vorangebracht hat. Aktuell ist das Areal annähernd voll vermarktet. Aus dem städtischen Grundbesitz steht dabei noch eine Fläche, die für eine industrielle Nutzung geeignet ist, von ca. 28.000 m² zur Verfügung.
Visualisierung (Quelle: Ixocon Immobilien GmbH & Co. KG)